да здание располагают продольной осью в направлении меридиана. В таких зданиях окна квартир должны выходить на одну из продольных сторон.

Секции, в которых окна каждой квартиры выходят на обе продольные стороны здания, называют широтными (или неограниченными), так как размещение здания с набором таких секций на генплане строго не ограничивают, включая расположение продольной осью здания в направлении широт.

Планировка жилых домов коридорной системы отличается от планировки секционных домов тем, что квартиры домов коридорного типа выходят не на лестничную клетку, а в поэтажные коридоры.

В домах галерейного типа квартиры выходят на поэтажные балконы-галереи.

Здания детских учреждений, школ, поликлиник, больниц, магазинов, кинотеатров и им подобные строят по типовым проектам и каждый случай индивидуального проектирования таких зданий требует достаточного обоснования для получения специального разрешения соответствующих вышестоящих органов, утверждающих проект.

Основным техническим документом при эксплуатации и ремонте зданий является его типовой проект, привязанный к данным местным условиям.

§ 62. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ

При комплексном ремонте, что обычно связано с большими работами по перепланировке помещений, изменением фасадов, сменой перекрытий и т. д., проектирование ведется в две стадии: разрабатывают проектное задание, а после его утверждения - рабочие чертежи с проектом организации работ и др.

В обоих случаях проектная документация разрабатывается на основании задания на проектирование, заключения о техническом состоянии здания и об инженерно-геологических условиях площадки.

Проектное задание на капитальный ремонт здания включает:

1) ситуационный план участка (М 1 : 500);

2) планы подвала и всех этажей, затрагиваемых перепланировкой (М 1 : 100);

3) разрезы (М 1 : 100) в количестве, необходимом для выявления всех конструктивных элементов здания;

4) фасады (М 1 : 100) с отметками тротуара или отмостки, цоколя, низа и верха проемов, поясков, карнизов и конька, кровли, с размерами по фронту фасада, определяющими линейную величину всех элементов фасада;

5) сметно-финансовые расчеты стоимости работ;

6) пояснительную записку с изложением принципов перепланировки (если такая имеет место), с описанием старых конструкций и обоснованием нового конструктивного решения, вида принятых материалов, решений по санитарно-техническому и другому оборудованию здания, благоустройству участка, а также основные положения по организации работ.

Рабочие чертежи включают:

1) детализированный проект вертикальной планировки и благоустройства участка (М 1 : 200);

2) планы затрагиваемых реконструкцией или ремонтом фундаментов ( М 1 : 100) и их сечения (М 1 : 50);

3) планы подвалов, этажей, чердака и кровли (М 1 : 100);

4) планы (М 1 : 100), разрезы и детали (М 1 : 5, 1 : 10 или 1 : 20) несущих конструкций перекрытий и крыши;

5) чертежи крепления или перекладки стен (М 1 : 5-г-1 : 50, кратно десяти);

6) чертежи нетиповых столярных изделий (М 1 : 2, 1 : 5 или 1 : 10);

7) фрагменты (М 1 : 50) и детали (М 1 :2 или 1 : 20) фасада;

8) поквартирную опись ремонтных работ;

9) сметы и спецификации основных строительных материалов;

10) проект организации работ для зданий, подвергаемых комплексному капитальному ремонту.

Разработка проектов ремонта зданий осуществляется проектными организациями в соответствии со СНиПами и «Инструкцией по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов». При проектировании предусматривают приемы и конструкции, обеспечивающие сокращение сроков и снижение стоимости проектирования и производства работ (применение индустриальных конструкций, новых материалов и оборудования и т. п.), учитывают все возможности использования старых материалов от разборки конструкций (в соответствии с «Указаниями по учету материалов и оборудования, полученных от разборки конструкций при капитальном ремонте зданий») и обязательные требования по экономному расходованию металла, леса и цемента.

При составлении проекта ремонта здания не допускается разработка рабочих чертежей тех конструкций, узлов и деталей, на которые опубликованы стандарты и рабочие чертежи; такие типовые чертежи должны быть приложены к рабочим чертежам проекта. Проект на переоборудование, перепланировку и повышение благоустройства жилого здания проектная организация обязана согласовать с местными органами (Госсанинспекцией пожарной инспекцией, управлениями водопровода, канализации, электроснабжения и т. п.), а также с домовым комитетом.

Проектно-сметная документация согласовывается с заказчиком и подрядными организациями.

Проектную документацию на утверждение представляет заказчик, а защищают проектные решения работники проектной организации.

РАЗДЕЛ ТРЕТИЙ

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ

ГЛАВА XVII. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

§ 63. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОМЫШЛЕННЫМ ЗДАНИЯМ

Основным требованием к проекту промышленного здания является его соответствие народнохозяйственному назначению, т. е. соответствие архитектурно-конструктивного решения здания проектируемому в нем технологическому процессу (требование целесообразности). Общие габариты, размеры пролетов, высота и шаг квлонн, конструкции промышленных зданий, построенных до 50-х годов, были разнообразны и индивидуальны. Габариты нового современного промышленного здания строго соответствуют установленным Госстроем СССР нормативам, что позволяет применять унифицированные сборные конструкции, обеспечивать унификацию объемно-планиревочных и конструктивных решений и при необходимости дает возможность организовать в здании, запроектированном для одного вида производства, другой родственный производственный процесс.

Часто особенностью работы конструкций промышленных зданий является наличие передаваемых на конструкции динамических нагрузок от работы внутрицеховых и межцеховых транспортных средств (мостовых кранов, конвейеров и др.), различных молотов, прессов, силовых установок и т. д. Такие вибрации и сотрясения вредны не только для конструкций данного здания (иногда и соседних зданий), но и для здоровья работающих. Поэтому источники сотрясений и вибраций изолируют от основных конструкций здания.

На ряде производств конструкции работают в условиях воздействия на них агрессивной среды, являющейся следствием технологического производственного процесса, протекающего в данном или соседнем зданиях.

Соответствие архитектурно-конструктивного решения здания запроектированному в нем технологическому процессу и необходимость осуществления строительства индустриальными методами требуют тесной увязки технологического и строительного проектирования. Поэтому технологи, архитекторы и конструкторы ведут проектирование промышленного здания в полном контакте, привлекая при необходимости производственников.

§ 64. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ В УСЛОВИЯХ АГРЕССИВНОЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ СРЕДЫ

При современном уровне развития промышленности, разнообразии и специфике производственной технологии около 50% производственных зданий подвергаются воздействиям окружающей агрессивной воздушной среды.

Разрушительная сила агрессивной среды сильнее всего сказывается на материалах конструкций каркаса, стен и полов. Стены имеют значительно большую по сравнению с другими конструкциями поверхность соприкосновения с агрессивной средой, а в отдельных случаях и сами служат защитой от такой среды для стальных и железобетонных конструкций. Поверхность стен шероховата и собирает на себе агрессивные пылевидные выделения. Железобетонные конструкции каркасов и швы кладки стен зданий ряда производств подвержены избирательной коррозии.

Разрушительное воздействие агрессивной среды на конструкции зданий отдельных видов промышленных предприятий велико и требует тщательного изучения состава и агрессивности технологических производственных выделений или температурных режимов. Имея такие данные, можно своевременно принять необходимые меры по защите конструкции, если они не были предусмотрены при проектировании и строительстве, что часто имеет место при приспособлении существующего здания для производств с вредными технологическими выделениями.

Агрессивность технологической среды по отношению к строительным конструкциям заключается в следующем: в воздействии высоких температур;

в воздействии частых и резких перемен высоких и низких температур;

в сочетании воздействия высоких температур и высокой влажности; в воздействии блуждающих токов;

в воздействии содержащихся в агрессивной среде химических реагентов, вступающих в химическую реакцию с элементами, составляющими материал конструкции;

в накоплении в порах и микроскопических трещинах материала конструкции пылевых или конденсационных отложений из агрессивной среды, кристаллизующихся в местах отложений и разрушающих материал и конструкцию.

Невнимательное отношение к этой специфической области промышленного строительства при проектировании и эксплуатации приводит иногда к тяжелым авариям и может вывести здание из строя или резко сократить срок его службы.

Характерно, что воздействие производственной среды предприятий черной металлургии на конструкцию столь велико, что расчетные сроки службы таких зданий в два-три раза меньше обычных (30- 60 лет). Технология этих предприятий не исключает нагрева поверхности колонн каркаса от лучистого или контактного тепла до температуры + 200° С, в то время как максимально допустимая температу-

pa для железобетонных колонн составляет всего + 100° С. В практике встречаются случаи разрушения колонн, нагретых до 300° или появления аварийных треш,ин на железобетонных колоннах, нагретых до 150° С.

В некоторых случаях разрушение кирпичных стен на химических предприятиях может произойти в течение 3-5 лет и менее.

Бетонные и железобетонные конструкции быстро разрушаются на заводах основной химии и цветной металлургии, на коксохимических предприятиях и предприятиях искусственного волокна, так как в технологических процессах этих производств участвуют растворы и газы, являющиеся сильной агрессивной средой по отношению к бетону и стальной арматуре. Под воздействием калийных солей на калийных комбинатах кровли из волнистых асбестоцементных листов разрушаются через 6-12 месяцев, а рубероидные служат 4-5 лет. Те же соли весьма интенсивно разрушают бетон и железобетон, кирпич, металл, а при наличии влаги - и дерево. Взаимодействие этих содей с влагой значительно ускоряет разрушение конструкций. Отмечены случаи, когда железобетонные конструкции зданий таких предприятий, запроектированные без учета воздействия агрессивной среды, служили только 3-5 лет. При этом исследования показали, что разрушение конструкций на калийных комбинатах в основном носит не химический, а физический характер. Разрушение происходит за счет кристаллизации солей калия в порах материала при насыщении растворами этих солей и последующем высушивании, хотя в твердом состоянии последние не разрушают большинства тех же конструкций.

Блузвдающие электрические токи разрушают конструкции там, где происходит утечка токов с силовых и других электросистем в окружающую среду; при этом разрушается защитный слой бетона, а стальная арматура во влажной среде подвергается электрокоррозии. Чаще всего эти явления имеют место в электролизных цехах химической промышленности и цветной металлургии.Наиболее агрессивен постоянный ток (агрессивность переменного тока намного меньше).

Меры по увеличению долговечности конструкций, работающих в агрессивной среде, должны предусматриваться при проектировании здания и осуществляться в ходе его эксплуатации.

При проектировании конструкций, работающих в агрессивной среде, должно быть учтено возможное воздействие такой среды и определены мероприятия, либо полностью исключающие такие воздействия, либо позволяющие значительно продлить долговечность конструкций. К числу основных мер, предусматриваемых проектом, относятся:

1) использование в строительных конструкциях стойких или наиболее стойких к перемене температур, влажности и коррозии или к непосредственному химическому воздействию материалов с повышенной морозостойкостью (например, плотного бетона с предельно малым значением водоцементного отношения, с минимальным количеством пор, высоким расходом цементов повышенных марок, а в необходимых " случаях - кислотоупорного бетона и т. д.);

2) применение (особенно в черной металлургии) большепролетных конструкций большого сплошного обтекаемого сечения без развитой

2.50

поверхности главных элементов каркаса, увеличивающей соприкосновение с агрессивной средой;

3) применение (при воздействии высоких температур) трубчатых железобетонных, а лучше мощных кирпичных или стальных колонн, облицовка стальных и железобетонных колонн каркаса кирпичной кладкой с продухом между телом колонны и кладкой, расположение колонн в толще кладки стены,защита поверхности железобетонных конструкций асбестом или асбестоцементом и т. д. В тех же условиях могут быть применены защита конструкций от лучистого нагрева герметизацией и экранированием, а также лучеотражением и др.;

4) улучшение внутренней среды за счет улучшения технологии основного производства, усиления вентиляции и применения надлежащих объемно-планировочных решений;

5) защита материала от физической или химической агрессии слоем другого стойкого материала;

6) исключение возможности увлажнения конструкции, резко активизирующего агрессивные разрушительные процессы;

7) применение простых архитектурных форм, исключающих скопление агрессивной технологической пыли на парапетах, карнизах, поясках и др.;

8) организация пылеулавливания, мокрой очистки отходящих дымовых газов и надлежащее решение лотков, водостоков и коллекторов производственной канализации;

9) организация энергетических сетей на техническом уровне, исключающем утечки токов, защита конструкций от воздействия блуж-даюнщх токов.

Защита конструкций от агрессивной среды в ходе эксплуатации здания должна состоять прежде всего в поддержании в исправном состоянии всех защитных конструкций и элементов здания, специальных устройств и защитных слоев и покрытий самих конструкций. При приспособлении существующих зданий для производств с агрессивной средой следует руководствоваться рекомендациями, изложенными Bbmie, а также дополнительными мерами увеличения долговечности конструкций, принимаемыми в ходе эксплуатации, основными из которых являются:

1) защита конструкций обоймами (рубашками) из плотных и стойких к соответствующей агрессии бетонов и штукатурок или облицовкой из стойких материалов. При этом бетон и штукатурка должны длительное время предохраняться от первичного высыхания и смачиваться водой;

2) покрытие поверхностей конструкций каркаса, а иногда и стен различными специальными шпаклевками и замазками, стойкими против данной агрессии и непроницаемыми для нее, или шестикратное покрытие их перхлорвиниловыми составами (защита от агрессивных газов и влаги);

3) покрытие наружных поверхностей стен гидрофобными (водоотталкивающими) составами через каждые 3-5 лет;

4) усиление вентиляции;