|
|
  |
Перейти на главную Материалы
Ремонт кровельВ начале 90-х в нашей стране зарождались понятия офисный интерьер и офисные перегородки, тогда все помещения «блистали» незатейливым «евростандартом». Сегодня, этот принцип актуален лишь для офисов низкого класса, и в чистом виде, практически не используется. Офисные перегородки - это новое поколение строительных материалов и производственных технологий, позволяющие иностранным и отечественным дизайнерам уйти от любых штампов в строительстве и ремонте, воплощать самые смелые идеи во внутренней отделке. Современный и стильный офис — это лицо фирмы, первый признак того, что здесь относятся с уважением не только к клиентам и партнерам, но и к своим сотрудникам. Интерьер поможет определить статус компании, стабильность и желание преуспеть на рынке. Сегодня в моде открытость, прозрачность и воздушность конструкций, которая достигается использованием в интерьерах стеклянных офисных перегородок. Минимум — стеклянные вставки в офисных перегородках, максимум — стеклянные стены офисов, холлов, аудиторий, гигантские витрины магазинов и стеклянная мебель. В первом случае, это экономичный вариант перегородок систем StyleLine, StyleLine Express и др. Панели в металлическом каркасе состоят из глухих блоков, выполненных из гипсокартона с виниловым покрытием и стеклоблоков со стеклами различной величины и встроенными жалюзи. Во втором случае, более дорогой и презентабельный вид помещению создает система офисных перегородок Metaline. Применяются прозрачные, матовые или тонированные стекла, а для уменьшения площади соединительных элементов и увеличения площади остекления, в конструкции не используются внутренние стойки, профили соединяются c помощью “click-системы”. Также в данной системе офисных перегородок очень элегантно смотрятся стены из металлических, ламинированных или покрытых натуральным шпоном панелей. Для оформления торговых комплексов как элитных, так и эконом класса используются витринные стекла, большая площадь которых достигается путем соединения стекол «стык в стык», высота может составлять до 6-ти метров в высоту . Стекла используемые в системах перегородок самые различные: прозрачные, матовые и тонированные, зеркальные, рифленые, с рисунком и т.д. Толщина стекла при одинарном остеклении — 4—6 мм, при двойном — 4+4 или 4+6 мм. Стекло - бьющийся материал, другое дело, что современное витринное стекло или стеклоблок перегородки разбить весьма сложно. Например, устойчивость популярного закаленного стекла значительно повышена высокотемпературной обработкой в печи, а если оно все же разобьется, то осколки не будут острыми. К числу безопасных относятся ламинированные и армированные стекла: когда они разбиваются, клейкое вещество и медная проволока удерживает мелкие осколки. Армированное стекло обладает повышенной огнестойкостью — 30 минут. Причем, это не самый высокий показатель. Все системы перегородок выполняются с учетом пожеланий заказчика к звукоизоляции, термоустойчивости и возможностей прокладки энергоносителей. Сегодня производятся перегородки из остекленных или глухих секций со специальным огнестойким покрытием. Такие противопожарные перегородки в течение полутора часов служат преградой не только для распространения огня, но и теплового излучения. Современному владельцу развивающейся фирмы с растущим штатом не обязательно постоянно менять офис. Производители предлагают широкий выбор мобильных перегородок, например Mobiline. Эти перегородки не только визуально разделяют пространство, оставляя возможность эффективного взаимодействия сотрудников, но и формируют рабочие места — почти отдельные кабинеты. Встроенные полки и столы создают дополнительный психологический комфорт для оперативного персонала и руководителей среднего звена. Несомненным достоинством этой системы также являются съемные глухие панели, благодаря которым обеспечивается легкий доступ к проложенным там коммуникациям. Для создания многофункционального помещения, которое служило бы и рабочим кабинетом, и переговорной, и банкетным залом изобретена система трансформируемых перегородок Espero. Это могут быть раздвижные или складные стены с дверьми, обычно представляющие собой легкие панели из натурального шпона, ламината, полностью или частично остекленные на алюминиевом каркасе. В потолке прокладывается направляющий рельс, по которому они двигаются. В сложенном виде панели перегородок маскируются под стенной шкаф: появилась необходимость — и достаточно одной минуты, чтобы холл превратился в конференц-зал. Причем изогнутые панели позволяют создавать даже круглые и овальные залы. Конфиденциальность гарантируется современными звукоизоляционными материалами, которыми заполняются полости между панелями. Это серьезный задача и в скором времени ожидается, что к планированию помещений будут привлекаться не только дизайнеры, но и профессионалы акустики. Все перегородки отличает простота монтажа и демонтажа. Отсутствуют “мокрые” процессы, установка может производиться в уже отремонтированном помещении и при желании даже ночью, не мешая работе офиса. Со временем, когда захочется перемены в обстановке, перегородки можно демонтировать, перенести на новое место или достроить еще несколько новых помещений, быстро, без мусора и запаха краски. В специальной литературе в кругах строителей ведется спор по поводу оптимального материала дляремонта и устройства кровель. Основными рассматриваются следующие виды кровельных материалов : мастики ( холодные и горячие ) битумно - полимерные материалы полимерные материалы ( ПВХ, каучуковые и др.) Положительными сторонами масти к называют такие свойства как монолитность. ( бесшовностьпокрытия ), возможность применения неквалифицированной рабочей силы, простота ремонта и др. Для получения качественного покрытия холодные мастики наносят послойно, причем, очередной слой можно наносить через несколько часов. Контролировать послойное нанесение и время просушки практически невозможно ни заказчику, ни отделу качестваподрядчика. Поэтому зачастую вместо 3-8слоев наносится 1 - 2, а время просушкислоев вообще не контролируется. Некоторые западныефирмы пошли на то, что выпускают мастику для каждого слоя разных цветов. Горячие мастики наносятся в разогретом состоянии при 1= 180 - 220 "С зависимости от вида ). Однако разогрев этих мастик происходит зачастую на открытом огне или тэнами, что приводит к перегреву части мастики, находящейся у теплоносителя, в результате чего полимеры, каучуки и др. модификаторы теряют свои свойства, как и мастика е целом. Также отрицательной стороной мастик следует считать невозможность нанесения слой гарантированной толщины по всей кровле, что приводит к неравномерному набору прочности, высыханию, вызывает многочисленные места внутреннего напряжения и, как следствие, неравномерное старение. Полимерные материалы имеют высокие технические (тепло-и морозостойкость, прочность, эластичность и др.] и физические параметры, имеют хорошую атмосферостойкость. Однако это приводит к тому, что качественно склеить такие материалы очень сложно. Можно возразить, что существует масса машин и механизмов для склейки этих материалов. Но это хорошо в лаборатории или на идеально ровной крыше без примыканий. В любом случае все примыкания выполняются вручную, а это тонкая и хлопотливая работа, проконтролироватькоторую достаточно сложно. Многие из нас заклеивали мячи, камеры велосипедов и машин, резиновые лодки. А теперь представьте, что вам необходимо также надежно заклеить соединение длиной хотя бы 1 м. Непросто. Да и камеру после склейки можно проверить в ванне с водой, а кровлю? Другая неприятность для полимерных материалов - это протечка. Полимерные материалы, как правило, не приклеиваютсяпо всей поверхности. Поэтому любое отверстие в материале дает протечку под весь ковер. Где искать отверстие, чтобы устранить протечку? На западе для этого используются дымогенераторы, дым от которых нагнетается под давлениемпод кровельное покрытие, что помогает найти отверстие. Но где дымогенераторы у небольших фирм, и кто имеет опыт их применения? Поэтому для ремонта такой кровли зачастую ставятсядесятки и сотни заплаток. Проанализировав и опробовав десятки материалов за время работы и в лабораториях, мы пришли к выводу, что оптимальным на сегодняшний день остаются наплавляемые битумно - полимерные материалы, которые хотя и не лишены недостатков, наиболее полно совмещаютв себе положительные свойства мастик и полимерных материалов, устраняяих недостатки Однако и в случаях применения битумно-полимерных материалов, 80% успеха зависит от квалификации литейного персонала и рабочих-кровельщиков. Так нередки случаи, когда хороший материал, потенциальныйсрок службы которого 15-20 лет, укладывается дилетантами и уже через 3-5 лет приходится делать повторный ремонт. Это является самой страшной дискредитацией материала, что неприятно не только заводам-изготовителям, но и фирмам-профессионалам. Также хотелось бы обратить особое вниманиезаказчиков на вопросы, связанные с недостаточным утеплением кровли. Как правило, серьезная кровельная фирма в первую очередь рассматривает вопрос теплоизоляции до начала кровельных работ и предлагаетсвои варианты решения заказчику. В противном случае, есть вероятность, хорошо выполнив ремонтные работы, получитькровлю, которая будет «протекать» (реально - промерзать) в период холодов - при -10; -20 °С. И последнее. Очень часто пароизоляция кровельного покрытия выполнялась из старых материалов - рубероид, пергамини т.п. Эти материалы разлагались в теплом и сыром месте ( под утеплителем) в течение нескольких лет. Поэтому, решив вопрос с новым кровельным покрытием, но не выполнивработ по просушке и вентиляции утеплителя, заказчик не избавит себя от проблем кровли. В заключение хочется сказать, что кровельное покрытие- это не один кровельный материал, а целый комплекс мер не решив которых, вы не избавитесь от "Кровельных проблем". Пластиковые окна. Черепица. Павильон для бассейна. Конструкции цоколя загородного дома. Основные элементы зданий. Перейти на главную Материалы |
