|
|
  |
Перейти на главную Материалы
Ремонт квартиры — дело серьезноеВ последние годы в России значительно увеличилось строительство жилых домов и культурно-бытовых зданий, выросли и требования к их благоустройству. Перед архитекторами, дизайнерами и строителями стоят задачи создания жилых зданий и помещений (квартир) с повышенной комфортностью. В комплекс факторов, характеризующих архитектуру современных жилых зданий и определяющих их комфорт, входит эстетическая выразительность интерьера, которая в значительной степени зависит от применяемых отделочных материалов и изделий. Расширение номенклатуры отделочных материалов способствует индустриализации строительства зданий, уменьшению трудоемкости работ и снижению их стоимости при одновременном улучшении технологических, эксплуатационных и художественных качеств интерьера. Каждое помещение здания должно иметь элементы изобразительного или декоративно-прикладного искусства, которые обогащали бы архитектуру и усиливали художественную выразительность интерьера. Объекты архитектуры и дизайна функциональны, конструкционно и композиционно взаимосвязаны. В настоящее время возросла роль архитектора ( от греч. "architecton" - строитель). Его обязанностью является организация квалифицированного сплоченного коллектива сотрудников, среди которых есть проектировщики, дизайнеры, специалисты по строительным материалам, производители работ и др. т. е. коллектив специалистов, способный запроектировать и построить здание или сооружение, отвечающее конструкционным и другим специальным требованиям. Учитывая возросший интерес к созданию высококачественного интерьера и многочисленные просьбы застройщиков, редакционный совет журнала открывает специальную подрубрику "Новые строительные материалы в интерьере XXI века" и приглашает архитекторов, дизайнеров, работников строительной отрасли и других специалистов принять участие в публикации информационных статей по этой тематике. В свою очередь, сотрудники редакции окажут помощь авторам в подготовке их рукописей к опубликованию в журнале. Тематика статей будет разнообразна: Фасадные работы. Облицовка фасадов и цоколей, оформление опорных элементов дома, лестницы, обрамление проемов, ограждения балконов, оформление элементов малых архитектурных форм и др. Интерьерные работы. Стены в гостиных, спальнях и кабинетах, кухни, прихожие, столовые; полы и потолки в различных помещениях, колонны и пилястры; лестницы; выставочные и тренажерные залы, бассейны, гаражи и др. Для выполнения этих работ требуются отделочные материалы и, в частности, облицовочная плитка, имитирующая кирпичную (см. рис. 1) и каменную кладки. Подобная отделка придаёт дому надежность, не вступая в противоречие с красотой, и удовлетворяет потребность состоятельного застройщика фасадов и интерьеров. Этот вид плитки изготавливается Российско-бельгийской компанией "Еврокем", которая, используя передовые технические решения и отлаженные заводские технологии, в 2000 г. организовала собственное производство декоративной облицовочной плитки. Высокое качество сырья, надежность осуществления технологических процессов и сквозной контроль качества являются основой для динамично развивающейся компании "Еврокем". Сырьем для производства плиток является датский супербелый цемент, средиземноморская пемза, немецкие красители, а также пластифицирующие и ускоряющие твердение добавки. Процесс производства плитки состоит из тщательной подготовки и смешения компонентов смеси, формования изделий в формах на виброплощадке, выдерживание изделий в теплом помещении в течение 2-х недель, после чего их можно укладывать в коробки и направлять на строительный объект. Приведем некоторые данные о плитке "SLIMBRICK", которая имитирует классическую кирпичную кладку. Это самая тонкая (7 мм) и легковесная плитка из всех видов . Кроме того, самая простая в укладке. Серия насчитывает 9 цветов. При облицовке можно использовать плитку одного цвета (рис. 2), а также чередование цветов, делая так называемый "микс" комплектуется угловыми элементами. К новым отделочным строительным материалам, завоевавшим интерес как у архитекторов, так и заказчиков, относится керамический гранит. Это объясняется наличием у него высоких декоративных и физико-механических свойств. Керамический гранит изготавливают из природных экологически чистых материалов, которые подвергают обработке на современном технологическом оборудовании с целью удаления из сырьевой массы посторонних примесей. Для придания керамическому граниту необходимого цвета в сырьевую массу вводят минеральные пигменты, после чего из массы формуют на прессах при давлении до 500 кг/см2 плиты, которые затем помещают в печь для обжига при температуре 1200 °С. После обжига плиты приобретают высокую прочность, твердость и долговечность. Плиты изготавливают размером 20x20, 30x30, 40x40 см и др. Керамический гранит признают практически отличным материалом для отделки поверхностей, которые требуют высокой прочности, износостойкости, кислотостойкости, атмосферо- и морозостойкости, он также устойчив к воздействию ультрафиолетовых лучей. Эти показатели превосходят аналогичные показатели природных каменных материалов. Кроме того, в отличие от естественного камня он не имеет радиационного фона. Керамический гранит выпускают разных цветов и фактур (рис. 3). Он может быть матовым, полированным и рельефным. Керамический гранит имеет неограниченный спектр применения в современном строительстве. Современные потолки - это, в первую очередь, новые отделочные материалы и технологии, позволяющие дизайнерам и строителям создать по своему желанию и вкусу внешний вид помещений различного назначения. При этом значительным приоритетом пользуются подвесные потолки, которые в настоящее время широко применяются в практике строительства. Здесь в первую очередь следует назвать гипсовые армированные стекловатной сеткой потолочные плиты размером 600x600 мм. Толщина плиты зависит от дизайна. Следует отметить, что компания "ГИНТР" является сегодня единственным производителем облегченных гипсовых подвесных потолков. Освоение английской технологии и оборудования позволяет компании выпускать миллионы квадратных метров уникальной продукции. Гипсовые потолочные плиты, независимо от дизайна, армированы стекловолокнистой сеткой, благодаря которой достигается прочность и безопасность плит при их эксплуатации. Благодаря своим геометрическим размерам потолочные плиты могут использоваться в комплекте с любой европейской подвесной системой. Гипсовые армированные поточные плиты характеризуются высокой водостойкостью, долговечностью, огнестойкостью, высокими акустическими качествами, экологической чистотой, имеют широкий диапазон рисунков и текстур (рис. 4), они легки в обработке и удобны в монтаже. Плиты, обладая медицинским сертификатом, могут быть рекомендованы для применения в лечебно-профилактических, медицинских и дошкольных учреждениях: в то же время, рисунки и текстура поверхности плит позволяют создавать потолки от стандартных до эксклюзивных вариантов в офисах и помещениях, имеющих различное назначение. несмотря на то, что оолегченные гипсовые потолки являются новыми отделочные материалами, они уже нашли широкое применение при строительстве и реконструкции уникальных зданий, например: гостиница "Россия"; Екатерининский дворец; аэропорт; министерство финансов; центральный офис фирмы "Оливер" и многие другие. Уважаемые читатели, редакция предлагает вам публиковать информационные статьи и модульную рекламу фирм-производителей новых строительных материалов. Дополнительную информацию можно получить в редакции журнала по тел: (095)231-44-55 Надеюсь на плодотворное сотрудничество. Рано или поздно каждый из нас сталкивается с необходимостью проведения ремонтных работ своего жилища. Ничто не определяет в такой степени качество нашей жизни, как состояние собственного жилья. Поэтому правильно выполненный ремонт дает возможность жить в удобном и уютном доме, в котором воплощены индивидуальность и внутренний мир хозяина, где можно ощущать себя счастливым, спокойным и уверенным. Ремонт - сложный технологический процесс, состоящий из множества различных взаимосвязанных операций, каждая из которых влияет на конечный результат. Правильный выбор технологии проведения той или иной работы, подбор, закупка материалов, обеспечение грамотной последовательности работ и взаимодействия специалистов при точном соблюдении технологического цикла - все это достаточно сложно и без того, чтобы тратить время, деньги и силы на устранение ошибок и бесконечные переделки. Прежде всего, следует проработать и спланировать все задуманные ремонтные работы. На этой стадии лучше не торопиться и не приступать к реализации последующих этапов, пока не будет четкого и ясного представления о том: что, зачем и как делать. Чем меньше останется неясностей, тем разумнее и правильнее удастся потратить время и деньги. На данном этапе можно пойти двумя путями: всецело положиться на собственные силы и вкус или привлечь к работе дизайнера по интерьерам. В случае, если избран первый путь, то без консультаций специалистов все равно не обойтись. Прежде всего необходимо походить по строительным выставкам, подробно выяснить у продавцов свойства заинтересовавших материалов, обсудить с профессионалами достоинства и недостатки задуманных технологий и т. д. Если же вы решили привлечь дизайнера по интерьерам, то важно сделать это правильно. Такой специалист должен быть практиком. Он должен уметь не только создавать высокохудожественные образы, но и четко представлять - как технологически реализовать ту или иную идею. Необходимы также знания свойств материалов и технологических процессов, хотя бы в общих чертах. Дизайнер должен предложить целостную концепцию интерьера, а не акцентировать внимание на его отдельных элементах. Интерьер должен быть функционален и его эстетика должна являться частью этой функции, а не наоборот. Важно не только получить от дизайнера продуманный и законченный проект, но и привлечь его к сотрудничеству на всем протяжении работ. Для этого следует заключить с ним договор об авторском надзоре. Вне зависимости от того, какой путь избран, обязательно следует до начала работ выполнить детально проработанный проект. Необходимо иметь не только архитектурно-планировочное решение и представление о том, каким материалом будут отделаны помещения, но и располагать схемой размещения мебели, бытового оборудования, с привязкой к ним всех инженерных коммуникаций. Далее, располагая полноценным проектом будущего интерьера, предстоит выбрать того, кто воплотит его в жизнь. От правильности этого выбора зависит очень многое. Здесь так же можно пойти несколькими путями: нанять отдельных специалистов и взять на себя функции прораба и снабженца, договориться с вольнонаемной комплексной бригадой, или заключить контракт с ремонтно-строительной фирмой. Первый вариант кажется изначально привлекательным, поскольку дает определенную экономию денежных средств - не придется оплачивать услуги прораба, снабженца и других специалистов, обеспечивающих и контролирующих весь процесс. Да и собственный надзор за ходом работ вроде бы должен обеспечить надлежащее качество их выполнения. Однако это вовсе не так просто, как кажется на первый взгляд, даже если вы располагаете свободным временем и готовы его потратить исключительно на ремонт. Рынок строительных материалов обширен и многообразен. Разобраться в нем человеку несведущему крайне сложно. Чтобы купить действительно качественный товар по разумной цене, нужно заниматься этим постоянно, чувствовать динамику рынка, иметь соответствующие связи и наработки, знать производителей. По поводу личного контроля за ходом и качеством работ тоже можно высказать немало сомнений. Современные технологические процессы требуют действительно глубоких специальных знаний, и вам останется только надеяться на компетентность и добросовестность нанятых рабочих. За ходом ремонтно-строительных работ должен осуществляться компетентный инженерный контроль. Авторского надзора художника по интерьерам здесь явно будет недостаточно. Работа с комплексной бригадой во многом зависит от качества ее состава и компетентности бригадира. Здесь важно определить ряд существенных моментов. Обычно комплексная бригада состоит из 4-5 человек. Прежде всего поинтересуйтесь, какими строительными специальностями владеет каждый из ее членов и какую конкретно работу бригадир намерен поручить тому или иному работнику. Следует четко уяснить для себя, кто и что будет делать. Допускается совмещение таких специальностей, как столяр и паркетчик, маляр, плиточник и штукатур, электрик и сантехник. Если же вам будет заявлено, что в бригаде все умеют делать все - лучше сразу откажитесь от таких услуг. В любом случае этот вариант потребует от вас постоянного контроля за ходом работ. Если вы остановили свой выбор на работе с ремонтно-строительной фирмой, здесь также важно не ошибиться в выборе и не пускать весь процесс на самотек. Однако основное отличие строительной фирмы от отдельных специалистов и трудовых коллективов состоит в том, что она берет на себя решение проблем, связанных с вашим ремонтом. Не придется ломать голову, какой материал, где купить, вникать в тонкости технологических процессов и т. п. При условии, конечно, что вы выбрали достойного подрядчика. Есть несколько критериев для выбора ремонтно-строительной фирмы. Во-первых, если вы задумали ремонт квартиры или офиса, а не реконструкцию здания, лучше выбирать не слишком большую фирму, с раздутым штатом управленческого персонала и множеством заказов. Это гарантирует достаточное внимание к вашему объекту. Во-вторых, следует обратить внимание на качество подготовки вашим подрядчиком проектно-сметной документации. В-третьих, лучше запросить от фирмы рекомендации и попросить продемонстрировать ряд уже осуществленных ею проектов. Естественно, что любой подрядчик перед началом работ должен назвать вам свою цену. Это один из наиболее ключевых моментов. По тому, в какой форме и какая сумма будет названа, можно определить не только точность составленной сметы, но и саму способность данного подрядчика выполнить эту работу. Грамотный специалист не приступит к составлению сметы, не произведя точных обмеров будущего объекта, не изучив проект и не выслушав пожеланий заказчика. Вторым важным моментом является форма представления сметной документации. Настоящая строительная смета должна включать в себя попозиционный перечень всех выполняемых операций и аналогичный перечень материалов, требующихся для выполнения данных работ. Разумеется, как бы компетентен не был подрядчик и сколь скрупулезно не был бы подготовлен проект, совершенно отстраниться от ремонта не удастся. Однако важно правильно определить характер и степень личного участия - чтобы, с одной стороны, , а с другой стороны, не обременить себя излишним погружением во все возникающие вопросы. И, наконец, приемка работ. Прежде всего, приемку работ следует проводить только в чистом, убранном помещении. Объект должен быть освобожден от строительного мусора. Инструменты и оборудование строителей должны быть вывезены. Сдавать объект должен тот, кто непосредственно руководил процессом ремонта - бригадир комплексной бригады или инженер, курировавший работы от лица строительной организации. Если вы пользовались услугами дизайнера интерьеров по авторскому надзору, ему также следует присутствовать в этот момент. К моменту сдачи-приемки работ подрядчик должен составить акт выверки взаиморасчетов, в котором указываются фактически выполненные объемы работ, затраты материалов и другие расходы. Этот документ будет служить основанием для проведения окончательных взаиморасчетов и требует не меньшего внимания, чем первоначальная смета. Не будем останавливаться на отделочных работах, оценка качества которых производится визуально. Здесь все достаточно очевидно и не требует особых комментариев. Особо тщательно следует проверить работу систем водоснабжения и слива, убедиться, что запорные краны перекрывают все магистрали. Также необходимо проверить работу электрических сетей. Сделать это легко, с помощью любого электроприбора, который последовательно подключается к каждой розетке. Особое внимание нужно обратить на работу заземления - это вам должен продемонстрировать подрядчик при помощи специального прибора - тестера. Выключатели освещения должны работать мягко (при отделочных работах в механизм может попасть пыль). Двери и окна должны открываться и закрываться легко, без скрипа. Паркет также не должен скрипеть при ходьбе. Рулонные напольные покрытия должны лежать ровно, при ходьбе не должны ощущаться неровности и вздутия. Накладные порожки, соединяющие разнородные напольные покрытия должны быть плотно притянуты и не , когда на них наступаешь. Все ваши замечания должны быть письменно зафиксированы. По результатам первичной сдачи-приемки работ должна быть составлена дефектная ведомость, подписанная как заказчиком, так и подрядчиком. На основании этого документа определяются сроки устранения всех замечаний, а при невозможности их устранения - способы и размеры компенсации за обнаруженные дефекты.
Гидроизоляция фундамента при строительстве дома. Все дело в ячейках. Что такое биогумус и как его применять. История средних веков. Дровяные печи из листовой стали. Перейти на главную Материалы |
