бого другого, а обычно безработные зимой плотники в это время работают дешевле.

Второе. Чтобы успеть заказать для строительства зимний лес, очевидно, что проект надо иметь до зимы. При этом следует помнить, что проектировщикам потребуется не менее двух месяцев для разработки чертежей, да и вам - не меньше месяца, чтобы найти грамотных строителей и изучить документацию для последующего контроля строительства. Причём при изучении проекта надо обратить внимание на его детали и «тонкости».

Третье. Стены сруба запроектированы из строевого леса с диаметром бревна 280 мм, что необходимо и достаточно. На первый взгляд может показаться, что строительство из более тонкого бревна будет дешевле. Но это обязательно приведёт к потере качества (теплотехнические и эстетические характеристики наверняка изменятся в худшую сторону), уменьшению надёжности (так как гораздо больше станет стыков и швов) и к существенному удорожанию за счёт необходимого утепления, а следовательно, и отделки этого утепления (хорошо, если только с одной стороны стены). В итоге утепление и отделка тонкого, более дешёвого бревна обойдётся в строительстве много дороже, чем строительство по

проекту из «толстого» бревна.

Уже при раскладке первого венца сруба следует отбросить мысль упростить себе жизнь и не класть половинки брёвен, а потом «заткнуть» щели досками или заложить кирпичом. Но это усложнит дальнейшие работы и получится не проще и дешевле, а сложнее, существенно хуже и дороже, чем в проекте.

При рубке колодцев сруба (см. рис. 2) почти наверняка последует совет плотников сократить количество рубленых стен и якобы без потерь качества заменить их потом перегородками. Но и это «потом» выйдет вам «боком» и существенно удорожит работы, так как надо будет выставить конструкцию перегородок, заложить внутрь тепло-, звуке- и пароизоляцию, облицевать всё это дорогой вагонкой и тп., не говоря уже о гарантированных последующих эстетических потерях, потерях в надёжности и времени строительства.

Весной, как только сойдёт снег, потребуется заняться фундаментом (рис. 3). Проектом предусмотрен ма-лозаглубленный бутовый ленточный фундамент на глубокой песчаной подушке, что означает много земляных работ, большие объёмы песка и тп. С первого взгляда может показаться, что есть более простые и дешёвые варианты (например, буронабивные сваи и

тп.) и строители наверняка будут выступать с аналогичными инновациями.

Конечно, очень просто ничего не копать, ничего не завозить, а пробурить два-три десятка дыр и налить туда бетон быстро и дёшево, а если очень повезёт, то может оказаться и надёжно. Всё это быстро, просто и дёшево только на первый взгляд - неснятый плодородный слой и отсутствие песчаной засыпки всего пространства под домом станут впоследствии гарантией роста плесени, грибка, неприятных благоуханий и под домом, и в нём самом, а победить этот «эффект» даже за очень большие деньги будет практически невозможно.

Это только одна сторона :иедали. Встанет вопрос о том, как и чем закрыть, утеплить и облагородить то, что между сваями? Все, казалось бы, простые предложения (зашить досками, заложить кирпичом или чем попало и тп.) не столь дёшевы и долговечны: доски будут гнить; кирпич, не имеющий опоры, - трещать и вываливаться. В итоге «хороший» на первый взгляд совет вызовет удорожание строительства.

Под домом проект предусматривает глубокий технический приямок, а у дома - смотровой колодец для организации ввода и вывода инженерных (вода, канализация) коммуникаций.

Укладка первого венца, лаг и временного настила пола

Укладка рядовых венцов

Рис. 4. В мае можно начать сборку колодца сруба

Укладка лаг

и настила мансарды

Монтаж стропил

которые на момент начала стройки почти всегда отсутствуют, а значит, наверняка последует совет сделать это позже, что приведёт к необходимости «чёрного» ввода, то есть лишит вас возможности нормальной эксплуатации коммуникаций и обречёт на регулярный «землерой». А это весьма и весьма дорого, очень неудобно и ненадёжно (особенно если потребуется это делать зимой).

Сборку сруба (рис. 4...7) и лучше, и выгодней заказать ещё зимой тем же плотникам, которые будут его рубить.

Проектное требование обязательной циклёвки и антисептирования (пи-

Подрезка торцов брёвен

Рис. 5. В июне можно закончить сборку

нотексом, натуральным воском на спирту или тп.) брёвен каждого венца перед укладкой на место, конечно, удорожает стоимость сборки сруба, да и плотники этого не любят и настойчиво избегают «лишних» работ Но если вы всё-таки настоите на проектных требованиях, то псевдопереплата окажется существенно меньше, чем стоимость неизбежной внутренней и наружной отделки стен, если они предварительно не отциклеваны и не антисеп-тированы.

Требование укладки бревен на мох сегодня кажется неоправданным анахронизмом, тем более что джутовое

полотно может оказаться и не дороже мха, и явно удобней в укладке венцов: «пришлёпал» степлером и ветром не сдует Но мох - это естественный антисептик, который лучше и надёжней джута, пакли и пр. компенсирует неизбежные огрехи рубки (неровности паза, швов и врубок). И что особенно важно, он однозначно лучше ведёт себя при естественной усадке сруба.

Плотники очень не любят укреплять брёвна венцов нагелями, а по проекту нагели нужны в зонах торцов брёвен в проёмах, в простенках, в доборах фронтонов. Поэтому проконтролируйте установку нагелей по проекту - де-

Выборка оконных и дверных проёмов

Рис. 6. Сруб надо подготовить к монтажу ограждающих конструкций кровли

ревянных и «утопленных» на усадку (а не гвоздей, как будут предлагать). Конечно, с нагелями больше «возни», чем без них или с гвоздями. Да, никто нагели не увидит, но без них торцы будет «пучить».

По проекту лаги мансарды (см. рис. 5) надо разложить и врезать в венец на земле. Наверняка последует совет сделать это потом наверху-но наверху это будет дольше и не так качественно несмотря на все заверения в обратном.

Аналогичная проблема обязательно возникнет со стропилами. Стойте на своём, то есть чтобы всё делали по проекту: это поможет избежать хлопот впоследствии.

Наверняка также последует предложение сначала накрыть дом, а потом вывести трубы (а по проекту - наоборот). Требуйте проектного исполнения (см. рис. 6), тогда капать не будет Особо тщательно надо проследить за монтажом кровли (см. рис. 7). Ведь перебрать её потом (в дождь и сля-

коть) будет весьма проблематично и жутко дорого.

При изготовлении «столярки» последует предложение быстро и дёшево установить её «на пене», а потом зашить торцы - это гарантия того, что потом вы не сможете открыть окна и двери, а в следующее «потом» всё равно заплатите деньги за переустановку «столярки» или будете мучиться всю жизнь.

В общем, отнеситесь к проекту предельно внимательно, доверьтесь ему (он соблюдает ваши интересы и хранит ваш кошелёк), тщательно изучите и постоянно используйте его как инструмент жёсткого контроля строительной деятельности (интересы строителей сильно отличаются от ваших), а потом храните его (дождаться от строителей так называемых «исполнительных чертежей» практически невозможно), он всегда пригодится, если потребуется в будущем что-либо переделать.

Не поленитесь донести советы «доброжелателей» до проектиров-

Архитектурно-проектное бюро «ИНВАПОЛИС»

• Консультации, каталоги

• Проекты жилых домов: готовые, индивидуальные, эксклюзивные

Проекты реконструкции загородных домов: перепланировки, пристройки, надстройки, стилевое обновление

Проекты освоения и реконструкции участков; ландшафтный дизайн

• Проекты интерьеров

• Сметы и строительство

т/факс: (495) 618-83-28, 8-916-142-92-95, 8-916-573-45-70

щика: вам дешевле обойдётся узнать от него заранее, чем эти советы «пахнут» и сколько будет стоить «нюхать» этот букет советов всю жизнь или каждый сезон платить за переделки.

. Если следовать проекту, наверняка получится хорошо и дешевле, чем по-другому.

Рис. 7. Можно приступать к укладке кровли и внутренней отделке

www.master-sam.ru «Дом» 1 08