Рис. 178. Старое реше. ние сопряжения двухслойных наружных панелей с прогонами и панелями перекрытий:

/ - железобетонное ребро; 2 - пенобетон; 3 - шлакова> та; 4 - цементный раствор; 6 - закладные детали; 6 - панель перекрытия; 7 - прогон; 8 - опорная железобетонная консоль; 9 - металлическая накладка; /О-пластичный раствор; П - порой-зол или жгут из просмоленной пакли; 12 - чеканка раствором на расширяющемся цементе

Рнс 177. Деформационный шов: Металлизация выполняется нанесением го-

о -разрез деформационно- рЯЧИХ ПарОВ ЦИНКа СТруСЙ СЖЗТОГО ВОЗДУХЗ,

щисте2амГ"У-план"и- ЧТО ПО сравнению С другими присмами (нзнри-*ой"стенеГ°-иут11,няя ?Р гальванизацией) позволяет получить

несущая стена; 5- стена боЛЬШуЮ ТОЛЩИНУ ПОКрЫТИЯ. жесткости; 3--панель перекрытия; 4 -древесностружечная плита; 5 - сварные

связи; 6-анкерное соедн- § 51. ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ненне; 7 наружная стена КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЗДАНИЙ ~

Крупнопанельные здания, отвечающие кондиционным требованиям, не нуждаются в основательном ремонте при эксплуатации. Однако стены многих ранее заселенных крупнопанельных домов не отвечают действующим сейчас нормативам, имеют конструктивные дефекты или дефекты производства работ и требуют более строгого режима эксплуатации, усиленного надзора и повышенного расхода топлива на период отопительного сезона.

При периодическом осмотре фундаментов особое внимание следует обращать на трещинообразование, раскрытие швов, промерзание грунта, наличие влаги в подпольях и состояние отмостки. Стабилизировавшиеся трещины и. неплотности в фундаментах заделывают и расшивают, а поврежденную отмостку ремонтируют. В местах примыкания отмостки или тротуара к крупнопанельному зданию не должно быть

Рнс. 179. Виды коррозии металла:

а - равномерная; б - неравномерная; е - коррозионное пятно; г -коррозионные точки; а - коррозионные язвы; е - коррозионное растрескивание (под влиянием нагрузки); ис - межкрнсталлитная (кристаллы металла); S - избирательная (элементы сплава, включения и т. д.)

щелей. Если отмостка выполнена узкой, без учета особенностей крупнопанельного здания, рекомендуется уширить ее до 0,7-0,9 м.

Если выпуски внутреннего водостока выполнены, только заподлицо с цокольной панелью, необходимо их нарастить с тем, чтобы исключить местное переувлажнение цоколя.

Если при аварийном затоплении подполья замечено, что вместе с откачиваемой водой вымываются частицы грунта, нужно немедленно прекратить откачку до квалифицированного решения вопроса.

В случаях выпадения конденсата на внутренних поверхностях наружных стен или обнаружения внутреннего конденсата в толще утеплителя двухслойных панелей необходим дополнительный местный обогрев или дополнительное утепление стены. Такое утепление стены выполняют путем напыления асбеста на калиевом жидком стекле. Объемный вес такого состава 300 кг/м, толщина слоя 75 мм, поверх слоя делают цементно-асбестовую Накрывку толщиной 5 мм. -

Если возникнет необходимость восстановить антикоррозионное покрытие закладных деталей, эту работу следует выполнить приемами и инструментами, показанными на рис. 180. При обнаружении пятен ржавчины на поверхности стены в зоне закладных деталей стык должен быть вскрыт и проверен. На такое вскрытие должно быть разрешение старшего инженерного руководства эксплуатационной организации.

В практике эксплуатации часто приходится заниматься герметизацией дефектных швов.Уплотнение стыков конопаткой не рекомендуется, так как пакля выполняет роль фитиля, дополнительно подсасы-, вающего воду к дефектному месту. Просмоленную паклю можно при-

менять в качестве основы для герметизирующих мастик. Для герметизации стыков наружных панелей ранее построенных зданий, учитывая непостоянство размеров вертикальных швов, прокладочные материалы не рекомендуются. Предпочтительнее мастичные герметизирующие материалы. Выбор типамастичного герметика производится с учетом конструкции и состояния шва.

Для защиты герметикой, разрушающихся от солнечных лучей, их следует покрывать цементным раствором, алюминиевой краской или другими составами.

Рис. 180. Схема металлизационного покрытия на строительной площадке:

а - очистка от шлака монтажных сварных швов щетками; б - напыление нескольких слоев металлического порошка; i - баллон с порошком цинка, алюминия и др.; 2 -ацетилен (пропанбутан); г - воздух из компрессора; 4 - горелка а работе

Герметизация оконных заполнений показана на рис. 181.

Без соответствующего разрешения компетентных организаций в крупнопанельных зданиях запрещается производить следующие работы: земляные работы в зоне, близкой к подошве фундамента; устройство дополнительных фундаментов под оборудование подполья вблизи стен дома; пробивку отверстий и дополнительных проемов в несущих и ограждающих конструкциях; крепление к наружным стеновым панелям проводов трамвая и троллейбуса.

При всей относительной сложности эксплуатации крупнопанельных зданий технику, ведающему эксплуатацией таких домов, следут помнить, что современная эксплуатационная служба позволяет с помощью измерительной техники контролировать звукоизоляционные, влаж-ностные, теплотехнические, фильтрационные и санитарно-гигиенические процессы в ограждающих конструкциях, следить за коррозией, проверять расположение закладных деталей. Выполнять такие работы могут специализированные организации, имеющие соответствующее оборудование.

Рис. 181. Примеры герметизации оконных блоков:

о -оконный блок, установленный на заводе; б -то же, на стройплощадке: е--сечение по простенку; / - стеновая панель; 2 - коробка оконного б.чока; 3 - подокон-ная доска; 4 - герметизирующая мастика по упругой прокладке (гноколовой н др.): 5 -смоляная пакля; в--пакля. смоченная гипсовым раствором; 7 - водосливной фартук

§ 52. ПОНЯТИЕ О ЗДАНИЯХ ИЗ ОБЪЕМНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

Индустриальные здания, к которым относятся крупнопанельные, требуют значительных трудовых затрат на ручные работы в период монтажных, отделочных, санитарно-технических и электромонтажных работ непосредственно на площадке.

Дальнейшим этапом развития строительного дела в нашей стране, позволившим максимально сократить ручной труд на строительной площадке, явилось проектирование и возведение зданий из крупных пространственных элементов. Такой крупный пространственный элемент представляет собой законченную часть здания в виде готового, выполненного на заводе санитарно-технического блока, блок-комнаты или блок-квартиры с полной отделкой и завершенным санитарно-тех-ническим, электротехническим и прочим оборудованием. Здания из крупных пространственных элементов в 2-4 раза менее трудоемки, чем крупнопанельные.

Крупные пространственные элементы, изготовленные на домостроительных комбинатах, доставляют к месту сборки здания на специальных средствах автомобильного транспорта в виде мощных автотягачей с площадочными прицепами необходимых габаритов и грузоподъемности. Здания монтируют портальными или другими мощными кранами. Необходимость применения мощных кранов для монтажа зданий из крупных пространственных элементов, средств специального транспорта препятствует строительству зданий из крупных пространственных элементов.

§ 53. КОНСТРУКТИВНЫЕ СХЕМЫ ЗДАНИЙ ИЗ ОБЪЕМНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

Различают три схемы зданий из крупных объемных элементов: 1) панельно-блочную, 2) каркасно-блочную и 3) блочную (рис. 182).

Здания первой конструктивной схемы представляют собой сочетание объемных блоков с плоскими панелями, второй - сочетание объемных блоков и несущего каркаса. Блочная система, как более индустриальная, получила наибольшее распространение. В зависимости от типа пространственных блоков возможны различные конструктивные схе-

Рис. 182. Конструктивные схемы зданий из объемных элементов;

а - панельно-блочная; б - каркасно-блоч-ная; в, г - блочные: д - типы блоков на ширину здания; / - объемный блок; 2 - панели перекрытий; 3 -стеновые панели; 4 - железобетонные стойки каркаса; б - ригели; 6 - объемные блоки на комнату; 7 - то же, на две комнаты; 8 - блок-кухня, санузел, прихожая и часть лестничной клетки; 9 - блок-кухвя. передняя, санузеда одна комната

МЫ расстановки объемных элементов с объемными блоками на отдельную комнату и на квартиру.

Пространственные блоки могут быть монолитными и сборными из прокатных панелей, собираемыми на заводе.

В монолитных блоках одну из шести граней блока формуют отдельно, поэтому блоки получили условные названия: типа «колпак» «стакан» и «труба» (рис. 183). Блоки типа «труба» в практике еще не опробированы. В блоках типа «стакан» монолитно связаны четыре стены с полом, но без потолка, в блоках типа «колпак» - четыре стены с потолком, но без пола.

Сопряжение панели пола в объемных элементах типа «колпак» осуществляют железобетонными шпонками и сваркой закладных металлических деталей.

Рис183. Монолитные пространственные блоки:

о-типа «колпак»; б - типа «стакан»; в -типа «труба»; г - узел блоков типа «стакан»; / - панель пола; 2 -панель потолка; 3 - объемный блок; < - шпоика; 6 -раствор; в-жгут «изол» на мастике «изол»